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8小时前
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普通用户
您好,目前沈阳房产降价几率是非常小的啊,就上涨快慢而已,有的房子有特价房源或是优惠政策。
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您好,按沈阳目前的经济发展趋势房价基本不会降,便宜可能是清退房源,或者特价房,详细可在线咨询,以上希望能帮助到您!
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您好,目前沈阳房产降价几率是非常小的啊,就上涨快慢而已了,有的房子有特价房源或是优惠政策了。
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普通用户
您好,房价降是不可能降了,有可能是特价房或者做活动的优惠政策,希望能帮助到你
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普通用户
其实房价没有下降,只是政府限价,限制房价过快增长了房价最终还是要看供需关系,一线城市人口总是在不断增长,自然需求总在不断增加,目前情况是购房政策限制与拍地,拿地少,按情况还是会上涨,只是目前政府限价,响应国家房子本质为居住理念的号召,抑制住房价,通过审批预售证,控制供需关系维稳房价。通货膨胀每年都在继续,M2货币的超发,使得市场总要承接这部分膨胀,那相对来说占GDP比重大的房地产市场是一个很好的选择,所以房价还是会每年按照比例小幅上涨,从而来消化膨胀的通货。而且目前房地产税还没有正式实施,政府税收很大一部分还是靠土地出让金收入,用以民生,所谓取之于民,用之于民。二手房不受政府管控,是上家和下家根据市场价格交易协商的结果,下家的付款方式和上家对市场的考虑,房子年份,品质,地段,交通医疗学校等配套完善程度,都是对房价影响的因素,所以光从您朋友这一笔房屋买卖,不能见得房价变动,房价最终还是得回归价值,毕竟房子是商品,价格是围绕价值波动,需求又是决定价值重大因素。
其实房价没有下降,只是政府限价,限制房价过快增长了房价最终还是要看供需关系,一线城市人口总是在不断增长,自然需求总在不断增加,目前情况是购房政策限制与拍地,拿地少,按情况还是会上涨,只是目前政府限价,响应国家房子本质为居住理念的号召,抑制住房价,通过审批预售证,控制供需关系维稳房价。通货膨胀每年都在继续,M2货币的超发,使得市场总要承接这部分膨胀,那相对来说占GDP比重大的房地产市场是一个很好的选择,所以房价还是会每年按照比例小幅上涨,从而来消化膨胀的通货。而且目前房地产税还没有正式实施,政府税收很大一部分还是靠土地出让金收入,用以民生,所谓取之于民,用之于民。二手房不受政府管控,是上家和下家根据市场价格交易协商的结果,下家的付款方式和上家对市场的考虑,房子年份,品质,地段,交通医疗学校等配套完善程度,都是对房价影响的因素,所以光从您朋友这一笔房屋买卖,不能见得房价变动,房价最终还是得回归价值,毕竟房子是商品,价格是围绕价值波动,需求又是决定价值重大因素。
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